Empresa criada do zero durante a pandemia que chegou a gerenciar 150+ acomodações de temporada no litoral norte de SP, Paraty e Campos do Jordão. A maior aula sobre construir negócio em ambiente caótico.
Pandemia esvaziou aluguéis de temporada; proprietários sem operação queriam terceirizar tudo (precificação dinâmica, anúncios, recepção, limpeza, manutenção) mas faltava player com método. Mercado pulverizado, dependente de Airbnb, sem dados.
Validação manual com 5 proprietários antes de qualquer software — onboard até a primeira reserva no braço.
Construção de stack interna mínima para gerir 30+ casas — depois substituída por SaaS de mercado conforme escalou.
Modelo: comissão sobre receita líquida + adesão. Time enxuto com franquias regionais — escala sem inchar central.
Precificação dinâmica com base em ocupação histórica e eventos locais.
Crescimento exponencial até 150+ acomodações ativas em 3 regiões. Saída em 2023 para retomar foco em tecnologia — empresa segue operando. Aprendizado central: agente de IA hoje resolveria 70% do trabalho manual que fizemos no braço em 2021.
Validar manual antes de codar — software que ninguém pediu é a forma mais cara de aprender.
Construir tudo do zero é tentação que mata startup; trocar pra SaaS de mercado é maturidade, não fracasso.
Franquia regional escala operação sem inchar central — modelo que reaplicaria em qualquer biz de serviços.
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